办事指南

PH业主的亚洲租金收益率最高

点击量:   时间:2017-02-22 10:32:36

<p>GOT在这个城市闲置住宅</p><p>读起来</p><p>根据全球房地产指南(Global Property Guide)的说法,租赁房产已经成为菲律宾的一个繁荣的业务,特别是在主要城市,这是一个国际投资者的网站,希望在其他国家购买房屋或公寓</p><p>在最近的研究中,房地产门户网站发现菲律宾的亚洲租金收益率最高,房东的总租金收益率为7.53%</p><p>全球房地产指南解释说,年度租金收入总额 - 以房产购买价格的百分比表示 - 是房东可以预期的税前,维护费和其他成本之前的投资回报</p><p>菲律宾的租金收益率位居印度尼西亚(7.05%),柬埔寨(5.33%),泰国(5.13%),日本(5.02%),马来西亚(4.57%),新加坡(2.83%),香港(2.82%),中国(2.66%),印度(2.22%),台湾(1.57%)</p><p>这项研究于去年年底完成,涵盖了Makati,Ortigas,Taguig的中央商务区,尤其是Eastwood City,Rockwell和Bonifacio Global City的Fort</p><p>这些物业是位于黄金城市中心的120平方米的公寓</p><p> “只有转售公寓和房屋才得到研究,”全球房地产指南指出</p><p> “不包括新建房产的收益</p><p>”但房产门户警告买家应该预期新房产的租金收益率低于其公布的租金收益率</p><p>该公司表示,拥有良好租金的物业状况良好,设施良好,并在过去五年内进行了翻新或重新装修</p><p>硅谷房地产经纪人协会(Silvar)全球商业委员会主席Mark Wong表示,“房地产是一项真正的全球性业务,尤其有趣,因为每种文化都不同</p><p>” Silvar是一家总部位于美国的4,000多名房地产经纪人和商人,由美国全国房地产经纪人协会任命为菲律宾大使协会</p><p>在最近的一次会议上,美国房地产集团了解了菲律宾的投资机会,包括全球房地产指南对租金率的研究</p><p> “许多出席的人都是来自菲律宾的移民,前自然出生的菲律宾人有兴趣了解他们是否仍然可以在那里购买房产,因为该国对外国所有权有所限制,”Silvar公共关系官员Rose Meil​​y报道</p><p>在会议上,美国代理商了解到,外国公民或公司可能会与菲律宾土地所有者签订租赁协议,最初期限为50年,并可再延长25年</p><p>与菲律宾公民结婚的外国人可以以菲律宾配偶的名义持有头衔</p><p>外国配偶的名字不能在标题上,但可以在合同上购买该物业</p><p> “当提出离婚和所有权问题时,讨论变得非常技术性,因为菲律宾没有离婚,