办事指南

投资者对亚洲酒店市场最为积极

点击量:   时间:2017-10-05 14:32:06

<p>根据房地产服务公司仲量联行(JLL)的一份报告,亚太地区酒店市场在未来两年内呈现出投资者对其他地区最强烈的乐观前景</p><p>仲量联行对接受调查的投资者表示,发现亚太地区未来两年的前景最为乐观,其次是欧洲,中东和非洲(EMEA)以及北美</p><p>仲量联行指出,虽然宏观经济逆风和新供应可能对该地区构成挑战,但通过引入新的促销行为来推动旅游业将支持酒店业的需求增长</p><p> JLL表示,中国政府预计将在多个城市推出72小时免签证政策</p><p> “预计国内游客将保持强劲的增长趋势,因为旅游基础设施的改善应该会支持需求增长,例如2016年春季将开放的上海迪士尼度假区,”该报告称</p><p>该报告称投资者对亚太酒店市场交易情绪下跌,因投资者对短期或未来六个月的预期从上次调查记录的58%下降至31%</p><p>然而,在中期或未来两年,预期保持不变,为58%</p><p>该报告还发现,全球酒店投资者对未来两年的展望已从去年调查中的61%正面转变为39%</p><p>仲量联行指出,这是由于近期市场波动对一些投资者构成压力</p><p>短期内对北美的短暂时间预期从去年的66%降至41%,而中期投资者情绪从上次调查中的62%跃升至32%</p><p> “全球经济波动和美元的相对强势阻碍了国际旅行者的需求增长,”JLL表示</p><p>它表示,在纽约和迈阿密等国际需求中占有不成比例的住宿市场被认为风险最大</p><p>与此同时,在EMEA中,短期预期从去年调查的66%下降至22%,而中期预期同样从去年的73%下降至39%</p><p>报告称,“只有三个欧洲市场,投资者预计未来六个月的交易表现将下降 - 莫斯科,伊斯坦布尔和布达佩斯”</p><p>报告称,“莫斯科继续遭受其脆弱的经济,政治麻烦和制裁,这已经驱逐了许多企业客人,