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Strata在2016年被称为办公室最佳选择--Lamudi

点击量:   时间:2017-03-13 08:07:33

<p>根据在线上市网站Lamudi Philippines的数据显示,对于个人投资者来说,他们正在考虑房地产行业的上涨,分层的办公室是他们2016年的最佳选择</p><p> Lamudi说,接下来最好的投资选择是公寓和联排别墅,马尼拉大都会以外的乡镇,住宅区和高端公寓</p><p> Strata标题建筑物是指在单个房产中拥有多个单位所有者的建筑物</p><p>该概念起源于澳大利亚,允许在多层公寓楼中建立公司所有权结构</p><p> “strata”这个词的意思是“水平</p><p>”Lamudi菲律宾说,分层办公室名称办公室非常适合个人投资者,因为他们可以购买单位,并将其出租给各个公司</p><p>这家在线房地产公司指出,这种类型的办公空间可以满足更广阔的市场需求,而不像业务流程外包(BPO)办公大楼那样专门出租给BPO公司</p><p> “对于希望实现投资组合多元化的购房者而言,这种房产类型是有道理的,因为目前马尼拉大都会的办公空间不足,特别是在主要的中央商务区,这给租金率带来了上行压力,”拉穆迪说</p><p>目前市场上的一些名为Lamudi的发展阶段是阿亚拉大道的Alveo Financial,马卡蒂赛道的Stiles,世纪城的Century Spire,Bonifacio Global City(BGC)的Capital House,以及BGC的One World Place和Alabang的Parkway企业中心</p><p>同时,公寓和联排别墅是菲律宾人最常搜索的两种房产类型,特别是在奎松市,帕拉纳克市和拉斯皮纳斯市的郊区,据Lamudi说</p><p> “这些房产在租房者中非常需要,尤其是起居家庭,因为他们提供比公寓更大的空间,但他们比独立的房子更实惠,”拉穆迪说</p><p>名单上的第三位是马尼拉大都会以外的乡镇</p><p> Lamudi指出,马尼拉大都会的土地价值上升正在推动开发商寻找其他地区来建设项目</p><p>其中一些项目是位于Pampanga的San Fernando的Century Properties和位于Pampanga的Porac的Ayala Land的Alviera的Azure North</p><p>根据Lamudi的说法,第四个位置是受到高度追捧的住宅区,使土地价值迅速升值</p><p>这种房产类型的一个例子是Megaworld Corporation子公司Global-Estate Resorts Inc.占地62公顷的Alabang West开发项目</p><p>主要中央商务区的高档公寓占据了榜单的第五位,作为高端公寓,尤其是大型公寓, Lamudi表示,“预计在资本增值和租金方面均表现良好”</p><p> Lamudi引用房地产服务公司仲量联行的数据称,“由于跨国公司外籍员工的强劲需求,马尼拉豪华公寓的租金继续增长,