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曼哈顿的平均公寓价格超过100万美元

点击量:   时间:2017-03-20 17:20:31

<p>纽约:根据周三公布的一项研究,纽约曼哈顿区的平均公寓价格首次突破100万美元大关</p><p> CityRealty网站报道了房地产数据,中间价格 - 在所有销售价格的中点 - 现在是110万美元,一年增长11%</p><p>曼哈顿的价格在过去10年中飙升了60%</p><p>平均价格 - 所有销售价格的平均值 - 现在为190万美元,比去年增加5.5%,比2005年增加72%</p><p>今年曼哈顿的房地产销售总额将达到240亿美元,同比增长4.2% ,根据CityRealty的预测</p><p>今年约有190套曼哈顿公寓以超过1000万美元的价格出售,比2014年的214套略有下降</p><p>该区的市场传统上由合作公寓组成,其中公寓业主成为拥有公司所有权的公司股东</p><p>建筑物,公寓或“公寓”,其中所有者有权使用公共区域但在建立规则或做法方面的声音较小</p><p>公寓占今年新建筑的大部分</p><p>但57%的销售额来自合作社,其中公寓占剩余销售额的比例</p><p>根据CityRealty的数据,曼哈顿公寓每平方英尺的平均价格为1,732美元(每平方米18,530美元),比2014年增加了5%</p><p>该网站没有公布合作公寓的相应数字</p><p>新建筑的价格较高,为每平方英尺2,073美元,但比去年下降了5.4%</p><p>一些广受欢迎的地址远不止这些,特别是新的One57开发项目,一座位于曼哈顿中城第57街的1000英尺高(300米)豪华公寓大楼</p><p>今年在那里售出的26套公寓的平均每平方英尺成本为5,149美元</p><p>但是曼哈顿最昂贵的地址是15 Central Park West,这座建筑于2008年竣工,俯瞰着名的公园</p><p>那里的六家公寓今年易手,平均售价为每平方英尺6,