办事指南

寻求房屋贷款时要考虑的要点

点击量:   时间:2019-01-04 03:03:03

<p>JEREMY JESSLEY TAN,RFP“从来没有假设你的储蓄或贷款都很好</p><p>获取打印输出以确保您确切知道发生了什么</p><p>“ - Tagene Brown-McBean几周前我的买房或出租物业文章发布后,许多人向我询问有关购买房产的住房贷款的问题</p><p>由于房地产业蓬勃发展,银行近来提供极具竞争力的贷款</p><p>那么,在选择不同银行提供的贷款时,我们应该考虑什么呢</p><p>利息和贷款期贷款时最重要的考虑因素是利率和贷款期限或期限</p><p>这两个因素齐头并进</p><p>如果你想要低利率,债权人会希望缩短贷款期限;而且对于较长期的债权人收取较高的利率,因为当期限较长时违约风险较大</p><p>对于房屋贷款,规则也不例外</p><p>银行也将提供一定的灵活性,如固定利率一段时间</p><p>例如,对于5年期贷款,第一年的利率可以是每年5%,但此后利率可以每年变化</p><p>如果你想锁定你的利率更长的时间,比如5年,那么利率会更高</p><p>在决定期限和利率时,需要考虑现金流量</p><p>我建议你选择一个你觉得舒适的月度摊还和你认为合理的费率</p><p>比较不同银行的利率并选择两个或三个提供最低利率的银行也是明智之举</p><p>然后考虑这两个因素:随时支付一次性付款的选项和支付的便利性</p><p>随时支付一次性付款的选择在购买房屋贷款时,目标不应该只是在贷款期结束时还清;它应该是在贷款期限结束之前尽早还清</p><p>为什么</p><p>因为您保留贷款的时间越长,您支付的利息金额就越高</p><p>避免这种情况的一种方法是在每月摊还之前支付一笔总付金额</p><p>此款项将从您的本金金额中扣除,贷款将重新计算</p><p>大多数银行允许一次性付款;但是,有些人每年只允许一次</p><p>因此,选择一个允许灵活偿还贷款的人</p><p>关于此选项的一个重要说明:在重新计算贷款期间,您将被问到是否希望降低每月摊销并保持期限与原始期限相同或减少期限并保持月度摊销相当和以前一样</p><p>如果您想减轻现金流的压力,可以选择降低每月摊销</p><p>但如果你想节省利息,那么降低贷款期限就是一种选择</p><p>支付贷款的便利已经很痛苦;所以至少你想要的是给付款带来的任何不便</p><p>授予贷款的银行将要求您在该银行开立账户,以便它可以随时从该账户中提取付款</p><p>您需要确保在每个截止日期之前将资金存入该帐户</p><p>因此,请确保银行在您的家或工作地点附近有分行,这样您就不需要自己付钱去付款了</p><p>考虑进行在线转移,这将有助于节省时间和精力</p><p>从财务规划的角度来看,当想要实现我们的目标时,贷款并不是真正的最佳选择,但是如果你考虑让一个人最终购买你的梦想之家,重要的是要确保你了解你所进入的目标</p><p> ,你有一个计划尽快付清</p><p>对于任何金钱问题,您希望我通过本专栏帮助您,请随时给我发电子邮件[email protected]</p><p> Jeremy Jessley Tan是RFP菲律宾注册财务策划师</p><p>要了解有关个人理财规划的更多信息,请参加今年7月30日的第55次RFP计划</p><p>查询,发送电子邮件至[email protected]或发送电子邮件至<name> <电子邮件> <RFP>,电话: